Vente maison 169 850 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Balledent (87290)

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1 075 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur

ORPI MARCHE LIMOUSIN

30 avis

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Description

Découvrez le charme authentique de cette maison en pierres, idéalement située au cœur de la campagne bellachonne. Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, parfait pour une famille.
Elle se compose d'un vaste double salon-séjour, d'un bureau, de cinq chambres et de trois salles d'eau, dont une équipée d'un sauna pour des moments de détente privilégiés. Un garage, un chalet et un jardin sans vis-à-vis viennent compléter cet ensemble.
Avec une surface habitable de 158,32 m², la maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, chauffage au bois, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.
Alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette propriété n'attend plus que vos valises.
Référence agence : 8858

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : NG06-UES-7EK - Réf Superimmo : ANVXZSZZB

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Caractérisques

Prix de vente : 169 850 €	Prix au m² : 1 075 € / m²
Taxe foncière : 725 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 926 m²
3 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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Siren : 478045230 - N° de carte professionnelle : CPI87012018000031777

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