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Description

Découvrez le charme authentique de cette maison en pierres, idéalement située au cœur de la campagne bellachonne. Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, parfait pour une famille.
Elle se compose d'un vaste double salon-séjour, d'un bureau, de cinq chambres et de trois salles d'eau, dont une équipée d'un sauna pour des moments de détente privilégiés. Un garage, un chalet et un jardin sans vis-à-vis viennent compléter cet ensemble.
Avec une surface habitable de 158,32 m², la maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, chauffage au bois, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.
Alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette propriété n'attend plus que vos valises.
Référence agence : 8858

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : NG06-UES-7EK - Réf Superimmo : ANVXZSZZB
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Caractérisques
Prix de vente : 169 850 €Prix au m² : 1 075 € / m²
Taxe foncière : 725 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 926 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: central, pompe à chaleurClimatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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