Vente maison 449 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bages (66670)

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2 842 €/m²
1 Garage

MBS Immobilier

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Description

Sur la commune de Bages, découvrez cette superbe villa d'architecte sous garantie décennale, offrant 170m2 en R+1 sur une belle parcelle de 849m2.
Ce bien de 2017, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un grand salon de 42m2, une cuisine équipée pouvant être séparée avec porte à galandage, une buanderie avec accès au garage, un wc et une suite parentale de 27m2 avec dressing et salle d'eau
A l'étage : 4 belles chambres, une terrasse de 50m2, une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement avec rangement.
Les atouts du bien : climatisation gainable, double vitrage avec volets électriques, cuisine d'été sans vis-à-vis, parcelle piscinable (semie-enterrée), secteur extrêmement calme, grande terrasse exposée Est.
Un bijou à visiter au plus vite!
Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à me contacter :
Benoit PEREZ - 07.82.41.75.61 -
RSAC - 798514840 - Greffe de Perpignan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre Bareme sur
L-561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.
Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs -

Publiée le 27/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 551 - Réf Superimmo : ANVXZYQNQ

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 849 m²	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 2017
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 216 € / an

Maximum : 1 644 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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