Vente maison 391 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Angerville (91670)

A une heure de Paris en voiture. A 10min à pied de la gare TER et à proximité des commodités : commerces, écoles maternelle et primaire. Une maison individuelle de plus de 158m2 offrantde jolies prestations. On appréciera tout particulièrement le séjour avec sa cheminée moderne ouvrant sur une vaste entrée, l'ensemble pour plus de 60m2. Une cuisine dinatoire intégralement équipée avec un plan de travail en marbre accompagnée de son cellier, le tout pour plus de 27m2 vous permettra une vie de famille chaleureuse et d'accueillir vos amis.Une terrasse couverte accompagne cet espace du rez-de chaussée ouvrant sur un jardin de plus de 1100m2 avec son terrain de pétanque et une maison de jardin permettant de ranger le necessaire pour jouer dans le jardin et l'entretenir. La partie nuit est composée de 2 chmabres, une suite avec dressing de 24m2 et une salle de bains avec douche et WC. Un sous-sol complet vous permettra de garer votre voiture, d'avoir un atelier, un espace buanderie et une cave. Une pièce de jeu avec son billard offre la possiblité de belles soirées de loisirs. Un DPE en D vient confirmer la proposition de ce bien. Cette maison sans travaux vous attend. Pour une visite contacter 3.5.7 IMMO au 01.64.58.67.70
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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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