Vente maison 168 500 €

158 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Alençon (61000)

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1 066 €/m²

Dominique MARTIN - megAgence

06 74 50 84 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la première couronne d'Alençon, à 5 mn des commodités, Dominique Martin megAgence vous propose ce grand pavillon sur sous-sol complet, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour de 30 m² donnant sur la véranda, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains (avec baignoire, douche et wc), ainsi que des wc indépendants. Un ascenseur permet d'accéder au sous-sol qui comprend une 5e chambre isolée, un grand garage, une chaufferie, un atelier, et deux autres pièces (dont une avec point d'eau). Porte de garage et portail motorisés. Le tout sur un terrain clos de presque 500m². Très beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

Publiée le 05/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 194827 - Réf Superimmo : ANVXZTNJV

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Caractérisques

Prix de vente : 168 500 €	Prix au m² : 1 066 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 496 m²	1 niveau
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 180 € / an

Maximum : 8 410 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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