Vente maison 486 000 €

158 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Agon-Coutainville (50230)

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3 076 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Très proche de la mer et des commerces ! Belle villa coutainvillaise pleine de charme. Elle comprend 6 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et un jardin agréable de 410 m² environ. Maison familiale ou résidence secondaire, à rafraîchir selon vos envies. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4940 euros et 6740 euros en 2021, 2022 et 2023. Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/08/2025 - maj le 07/09/2025 - Réf. agence : 1768FP - Réf Superimmo : ANVXZB1NS

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Caractérisques

Prix de vente : 486 000 €	Prix au m² : 3 076 € / m²
Taxe foncière : 1 328 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 410 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Année de construction : 1938
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

372 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 940 € / an

Maximum : 6 740 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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