Vente maison 469 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vigneux-sur-Seine (91270)

iad France - Jennifer Gillot vous propose: Charmante Maison Familiale limite MONTGERON - 5 Chambres - Jardin - Parking - Quartier Calme
Venez découvrir cette belle maison familiale située dans la paisible commune de Vigneux-sur-Seine. Cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant pour toute la famille, avec ses 5 chambres spacieuses et son jardin verdoyant.
À l'intérieur, vous trouverez un agencement pratique avec une cuisine équipée, un espace salle à manger convivial, un salon lumineux , une salle de bain , une salle d eau et deux WC. Chaque chambre bénéficie d'un espace dédié offrant confort et intimité. Un dressing attenant à la chambre parentale permettra d'organiser vos affaires de manière optimale.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le jardin arboré entièrement clos offre un bel espace de jeu pour les enfants ou de détente pour les adultes
Côté pratique, la maison dispose d'un parking car port avec une borne de recharge pour voitures électriques pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.
Profitez également du sous sol avec une pièce buanderie, des grands placards de rangements.
De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion.
La maison offre des prestations de qualités, sol en marbre, toiture en ardoise, fenêtres doubles vitrages avec moustiquaires dans les chambres
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des infrastructures essentielles.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 469 000 €

Prix au m² : 2 987 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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JENNIFER GILLOT - IAD

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