Vente maison 485 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Maclas (42520)

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3 089 €/m²
Exclusivité
1 Garage

DOBROWOLSKI LIONEL - Provimo

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Description

Lionel DOBROWOLSKI vous présente en excliusivité cette superbe propriété située au coeur du pilat, proche de toutes les commodités à environ 30mn de Vienne. Découvrez cette superbe maison de 157m2 habitable, édifiée en 2012 sur un terrain d'environ 1300m2 profitant d'un aménagement et d'une décoration modernes, utilisant des matériaux qualitatifs et des installations procurant un vrai confort de vie au quotidien. La maison dispose d'une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès à l'une des terrasses, d'un cellier, d'un salon/séjour très clair disposant d'une hauteur sous plafond très agréable avec également un accès à une deuxième terrasse dans le prolongement de la piscine, d'une chambre parentale équipée d'un vaste dressing et d'une SDE privative, d'un WC indépendant; à l'étage découvrez une mezzanine, deux chambres, un WC indépendant et une SDB. La maison propose également un sous-sol complet composé d'un espace de parking, d'un espace chaufferie, d'un espace stockage...L'aménagement extérieur dispose également d'un traitement de qualité, massif autour de la piscine, accès à la maison en pavés...terrasses carrelées avec une vue magnifique sur les Alpes...cette maison profite d'un traitement de standing: menuiserie ALU, chauffage au sol via PAC sur les deux niveaux, volets roulants électriques...Technique et esthétique se mêleront pour vous apportez un confort certain dans votre quotidien, vous bénéficierez d'un environnement naturel et agréable. Opportunité rare dans le secteur, contactez moi rapidement par téléphone... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : Tay42 - Réf Superimmo : ANVXZKSE5

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 089 € / m²

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157 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 240 m²	1 Garage
Année de construction : 2012	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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