Vente maison 585 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vidauban (83550)

Extender présente en EXCLIVITE une élégante et confortable Villa de plain-pied de 158m2 sur un terrain plat et délicatement arboré de 1200m2 à quelques minutes du centre de Vidauban.
Cette agréable villa de plain-pied est à la fois soignée et cosy. Elle est agrandie de nombreuses dépendances, un double garage de 33m2 abritant des panneaux solaires, une superbe cuisine d'été équipée et protégée de 29m2.... Puis la piscine traditionnelle en mosaïque de 3,5x7 enveloppée de grandes terrasses en travertin, son coin douche, puis un large espace de stationnement pouvant accueillir un camping-car et de nombreuses voitures.
Cette maison est parfaitement agencée... L'entrée propose l'accès à l'espace vie ou à l'espace nuit. Le vaste séjour salon de 46m2 traversant est lumineux ; la cuisine dinatoire de 29m2 est une vraie pièce de vie, elle donne accès à un cellier fonctionnel et à un bureau, espace de travail indépendant avec une salle d'eau et des toilettes. Côté nuit, 3 chambres de 11m2 à 17m2 plus les placards, une superbe salle de bains avec baignoire sabot douche et wc.
La villa possède des prestations confortables modernes et soignées.... Climatisation réversible gainée, poêle à granule, panneaux solaires 6 KW, menuiserie en PVC double vitrage, corniche retombée de plafond, leds au plafond, récupération de l'eau de pluie, ...
Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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