Vente maison 375 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

Vidauban (83550)

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2 389 €/m²
Chauffage électrique

Quentin CHANON - iad

52 avis

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Description

iad France - Quentin Chanon vous propose: *** Vidauban – Villa récente 4 chambres et appartement T2 indépendant ***
Dans un quartier calme et recherché de Vidauban, découvrez cette villa contemporaine de 2021, construite en ossature bois et répondant aux normes RT2012, vous garantissant un confort de vie optimal et une très faible consommation énergétique.
Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 800 m², cette maison offre plus de 150 m² habitables et une agréable vue dégagée. Possibilité d'une piscine hors-sol ou une traditionnelle de 10m2.
Climatisation présente dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude thermodynamique, stores électriques sur les ouvrants.
Rez-de-chaussée
•Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux
•Buanderie pratique
•WC indépendant
Étage
•4 chambres, dont une suite parentale
•Salle de bain
•WC séparé
Atout majeur :
Une dépendance de plain-pied, idéale pour recevoir, louer ou offrir un espace indépendant à un proche :
•Appartement T2
•Séjour avec cuisine ouverte
•Chambre
•Salle d’eau
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1888932 - Réf Superimmo : ANVXZVFOD

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - ter. 817 m²	Année de construction : 2021
Chauffage électrique	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

34 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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