Vente maison 620 000 €

157 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vaux-sur-Seine (78740)

Au calme - Aucun vis-à-vis - Grand terrain - Vue dégagée - Beaux volumes - Entièrement rénové. Une maison qui embellira votre vie. À vendre : Maison individuelle rénovée avec ponton privé sur l’île de Vaux-sur-Seine (78740) Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel sur l’île de Vaux-sur-Seine ! Cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée, s’étend sur un vaste terrain de 1 547 m² sans aucun vis-à-vis. Profitez d’un ponton privé pour votre embarcation, idéal pour les amoureux de la Seine et des loisirs nautiques. Le séjour lumineux, exposé sud-ouest, avec cheminée, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose 6 chambres spacieuses, une cuisine aménagée, 2 belles salles d’eau, et de nombreux rangements. Belle parcelle avec de nombreux arbres fruitiers dans ce cadre idyllique. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, la vue dégagée et la proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gare à 12 min à pied, bus à 8 min). Les + : - Ponton privé pour bateaux - Grand terrain arboré - Aucun vis-à-vis, calme absolu - Beaux volumes, rénovation récente - Stationnement facile dans le jardin - Accès rapide aux commodités à pied À noter : Bien situé en zone inondable. Prix : 699 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre sur l’île, dans un environnement privilégié ! Contactez nous pour organiser une visite ! .

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Prix de vente : 620 000 €

Prix au m² : 3 949 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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LA RÉSIDENCE TRIEL-SUR-SEINE

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