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Description

Villa intégralement rénovée avec prestations et piscine
REF742GG Non loin du centre ville, villa grand confort entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficiant de nombreuses prestations: Climatisations réversibles, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés, cheminée insert, huisseries double vitrage, adoucisseur d'eau, fibre optique, alarme, portail électrique, vidéophone, cave, garage isolé et motorisé...
La maison offre environ 157m² habitables, lumineuse et avec de beaux volumes...Le Rez-De-Chaussée se compose d'une entrée avec placard, vaste pièce de vie d'environ 55m² donnant sur une terrasse et suite parentale de 27m² ( chambre, salle d'eau et dressing ), wc indépendants.
Un escalier en pierre de taille et sa rambarde en fer forgé mène à l'étage ou vous découvrirez un magnifique palier desservant 2 chambres très spacieuses avec placards, 1 vaste salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, wc indépendant, et pièce aménagée sous comble pouvant faire office de petit bureau...
Coté extérieur, le bien est bâti sur un terrain clos de 987m², agrémenté d'une piscine sécurisée et sa plage...

Publiée le 30/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 742 - Réf Superimmo : ANVXZRZ2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 987 m²Année de rénovation : 2004
PiscineOrientation : Sud
Année de construction : 1971Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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