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20
Vente maison 163 500 €
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Torigny-les-Villes (50160)
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Torigny-les-Villes (50160)
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- 1 041 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elise Bonnet vous propose: Dans le bourg de Torigny-les-Villes, commerces à pied, cette belle maison en pierres est composée d'un salon et d'une salle à manger avec un coin cuisine aménagée et équipée, pour près de 60 m² au total. On y retrouve également une cheminée tubée avec insert.
Ces pièces sont traversantes et donnent à l'arrière sur une terrasse exposée Ouest et sur le jardin avec vue dégagée.
On trouve 3 grandes chambres (15, 22 et 25 m²) et 2 pièces plus petites pouvant servir de chambre, bureau, dressing ou même pièce de stockage… Une salle d'eau, un point d'eau, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains.
Fenêtres bois double vitrage et volets roulants.
Au sous-sol, creusé dans la pierre, cave/buanderie avec porte sur l'extérieur.
Chauffage avec chaudière à condensation au gaz de ville.
Accès par l'arrière du terrain, grand garage double de 45 m² avec éclairage naturel et porte de garage électrique, accès à l'eau et à l’électricité.
De nombreux arbres fruitiers sur le terrain : kiwis, pommes, prunes…
Présence d'une serre et d'un cabanon de jardin.
Maison raccordée au tout-à-l’égout. Toiture en bon état.
À Torigny-les-Villes, on retrouve les commerces de bouche, une supérette, pharmacie, écoles et collège, pôle santé…
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1896753 - Réf Superimmo : ANVXZYC65
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| Prix de vente : 163 500 € | Prix au m² : 1 041 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 351 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| Séjour de 29 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 18/01/2024.
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