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Vente maison 237 000 €
157 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Terres-de-Haute-Charente (16270)
157 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Terres-de-Haute-Charente (16270)
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- 1 510 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose: Ancien moulin rénové sur les bords de la Charente – Suris Terre de Charente
157 m² habitables – Terrain de plus d’un hectare – 6 pièces
Dans un cadre bucolique et préservé, venez découvrir ce magnifique ancien moulin du début du XXᵉ siècle (1900) entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.
Nichée au cOEur d’un écrin de verdure de plus d’un hectare, la propriété profite d’un environnement paisible en bord de Charente, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Disposition et espaces de vie :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Une cuisine aménagée,
Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec vue dégagée sur la rivière,
Une chambre avec dressing,
Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire,
Un WC indépendant avec coin buanderie.
À l’étage :
Une mezzanine offrant un espace ouvert et chaleureux,
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative,
Un WC séparé.
Extérieurs :
Profitez de deux terrasses :
L’une au bord de la Charente, parfaite pour les repas d’été ou les moments de détente,
L’autre, située à l’avant du moulin, ouverte sur la nature environnante.
Un garage complète l’ensemble, ainsi qu’un grand terrain arboré offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/10/2025 -
Réf. agence : 1876774 - Réf Superimmo : ANVXZR6HX
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| Prix de vente : 237 000 € | Prix au m² : 1 510 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 11 417 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 50 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 890 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2025.
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