Vente maison 412 500 €

157 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sucé-sur-Erdre (44240)

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2 627 €/m²
1 Garage

AGENCE FILUMENA

579 avis

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Description

FILUMENA vous propose sur la commune de Sucé sur Erdre, cette maison des années 80 édifiée sur une parcelle de plus de 3000 m2 arboré et clôturé. Cette charmante bâtisse de 157 m2 vous offre: une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour / salon de 55 m2 avec cheminée ouverte , 4 chambres, une salle d'eau, un bureau, deux wc. Maison raccordée au puits. Elle possède également une terrasse Nord/ ouest et une autre exposée sud ainsi qu'un grand sous- sol.
Venez découvrir cette propriété en contactant Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 ou rdv sur notre site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Toutes nos offres sur .

Publiée le 21/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : CBIB4311 - Réf Superimmo : ANVXZB6ZL

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Caractérisques

Prix de vente : 412 500 €	Prix au m² : 2 627 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 088 m²	1 Garage
Année de construction : 1980	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 530 € / an

Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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Siren : 478532088 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2017 000 019 788

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