Vente maison 515 000 €

157,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sorède (66690)

En lisière de nature, beaux volumes pour cette villa 4 Faces avec Prestations ( piscine chauffée, climatisation en gainable...etc ),
Grand séjour salon ouvert sur la cuisine et un espace bureau-bibilothèque, le rez de chaussée accueille aussi une grande suite avec sde-wc et dressing,
l'étage propose 2 autres chambres dont une de 19 m2, donnant sur un solarium vue albères, ainsi qu'une deuxième sde-wc.
Grand sous-sol également, avec garage, buanderie et atelier.
En exterieur vous profitez d'un jardin luxuriant, d'une terrasse couverte aini que d'une véranda.
Portail et porte de garage électrique.
Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer.
Prix du bien : 535 000 € Prix du bien hors honoraires : 515 000 € Honoraires TTC : 20 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 116 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 50 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1426 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 2023 (abonnements compris)
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse

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Prix de vente : 515 000 €

Prix au m² : 3 270 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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TERRA ALBERA

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