Vente maison 390 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Serpaize (38200)

Sur la commune de Serpaize, à 10' de Vienne et 30' de Lyon, dans un cadre naturel, à deux pas du centre village, venez découvrir tout le potentiel de ce corps de ferme à rénover entièrement, sur un terrain d'environ 1700m2. Dès le portail vous serez séduits par la cour centrale qui sépare les deux principaux bâtiments: À droite, la maison principale d'environ 157m2 (250m2 utiles) sur 2 niveaux, attenante à la partie Ferme (écurie, caves, greniers..) d'environ 200m2 utiles sur 2 niveaux + 100m2 de auvent couvert (couverture fibre-ciment sur la partie ferme). À gauche, la dépendance à usage de garage/atelier/pièces pour stockage et carport, le tout pour environ 117m2 utiles sur 2 niveaux. En tout un peu plus de 500m2 utiles. La parcelle quand à elle, est constituée: Au sud de la dépendance, d'un terrain potager et jardin. D'une cour centrale entre la maison et la dépendance. Au Nord de la maison, d'un terrain pour accueillir une micro-station pour l'assainissement individuel. Idéal artisans, professionnels ou famille en quête d'un bien unique à fort potentiel. A visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 500 €
Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jules VERNEX, Tél. : 0659199879, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 510 642 853

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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