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Vente maison 395 000 €
157 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)

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  • 2 516 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: pompe à chaleur
Hervé PFEIL - Optimhome

Hervé PFEIL - Optimhome

141 avis
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Description

EN EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine sur la commune de St-Siméon-de-Bressieux vous est proposée par Hervé Pfeil.
Superficie : 157 m² (construction de 2015 – classée RT2012)
Terrain clos et paysagé de 694 m² avec portail motorisé
Vue sur le château de Bressieux de la toiture terrasse
Espaces nuit :
• RDC : 1 chambre + suite parentale
• Étage : 2 chambres avec salle d'eau privative
Pièce de vie :
• Séjour lumineux de 67 m² baigné de lumière
• Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée + cellier pratique
• Accès direct terrasse pour vos moments conviviaux
Annexes & confort :
• Garage double isolé (34 m²) + coin atelier
• Chauffage au sol par PAC
• Aspiration centralisée
• Toiture terrasse moderne
• Panneaux photovoltaïques (auto-conso + revente )
• DPE exceptionnel en A
À deux pas des écoles, centres sportifs, commerces et axes routiers
Coup de cœur assuré pour cette maison aux prestations haut de gamme !
#Immobilier #MaisonContemporaine #SaintSiméonDeBressieux #CoupDeCoeur #Optimhome
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 591725 )

Publiée le 06/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 830030891009 - Réf Superimmo : ANVXZEIQM
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 516 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 694 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage: pompe à chaleurCuisine ouverte
Séjour de 51 m²3 salles d'eau
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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