Vente maison 845 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

Villa individuelle de 157m2 avec piscine environnement calme et résidentiel
Dans un domaine prisé, sécurisé et parfaitement au calme, découvrez cette très agréable villa individuelle de 157m2, construite en 2000, édifiée sur un beau terrain plat, clos et arboré avec piscine.
La maison, de plain-pied, offre de beaux volumes et un confort moderne :
Une vaste pièce de vie de près de 60 m2, comprenant un salon lumineux, un coin repas et une cuisine américaine entièrement ouverte, le tout bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées coulissantes.
Trois chambres de plain pied de 14 à 16m2 chacune, dont une suite parentale avec sa salle d’eau, WC et buanderie attenante, ainsi qu’une seconde salle de bains et des toilettes indépendants.
À l’étage, une vaste mezzanine de 28 m2 ouverte sur le séjour aménagée en bureau, salle de jeux et chambre d’appoint.
Côté confort :
Chauffage central au sol basse température par pompe à chaleur air/eau,
baies vitrées coulissantes dont certaines à galandage,
Volets roulants électriques,
Piscine et jardin arboré de nombreuses essences méditerranéennes.
A l'abri des regards, cette villa vous séduira par son calme absolu, son environnement résidentiel de qualité, sa disposition intérieure presque entièrement de plain pied et par ses volumes généreux.
Un lieu idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.
Honoraires charge vendeur

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Prix de vente : 845 000 €

Prix au m² : 5 382 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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