Vente maison 1 700 000 €

157,57 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

Le Trayas - Villa d'exception avec vue panoramique sur la mer.
Située dans un domaine privé et recherché aux TRAYAS, cette villa offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, à seulement quelques minutes du port de la Figueirette.
Édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, cette propriété allie élégance, confort et tranquillité.
Le rez-de-chaussée comprend : un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, un WC indépendant, une chambre en suite avec salle d'eau, offrant une magnifique vue mer.
A l'étage, un espace nuit composé de deux chambres, chacune avec salle d'eau et dressing et bénéficiant d'une imprenable sur la mer.
La villa dispose également d'une superbe terrasse avec piscine, d'un garage fermé offrant plusieurs pièces à aménager selon vos envies, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur.

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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