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Description

SAINT NICOLAS DE PORT: Authentique Loft situé dans une demeure datant du 17eme siècle, loft entièrement rénové à neuf avec du charme et des volumes décousus comprenant 1 grande entrée, 1 espace séjour, 1 volume cuisine trés lumineux, 3 chambres dont 1 suite parentale avec SDE, 1 bureau, 1 buanderie, 2 WC, placards, 1 SDB avec douche et baignoire, 1 terrasse, 1 garage, 1 beau jardin entièrement clos.
-- escalier design --
-- bonne isolation thermique --
-- secteur calme --
-- Pas de travaux -
-- parking privatif -- BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 -

Publiée le 30/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4518 10-4 - Réf Superimmo : ANVXZRYZG
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 879 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
1 GarageSéjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (200 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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