Vente maison 445 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

Roppenheim (67480)

ROPPENHEIM - MAISON RECENTE DE 174 M²
Maison contemporaine construite en 2019 sur un terrain de 4,7 ares situé en secteur résidentiel très calme.
Votre bien-être sera assuré grâce à sa belle luminosité, son agencement très agréable à vivre et sa surface de 174 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse, un bureau, un wc, un cellier et une buanderie avec de nombreux rangements dotée d'une deuxième entrée indépendante de l’extérieur.
L’étage, en parfaite harmonie, offre un espace agréable pouvant être par exemple dédié à la lecture, trois chambres dont une disposant d’un très beau dressing meublé sur mesure et une salle de bains équipée d’une douche, baignoire, double vasques et wc.
Chauffage au sol sur pompe à chaleur.
L’extérieur profitant du même niveau de qualité est intégralement clôturé et aménagé. Vous y trouverez une jolie terrasse avec pergola, un espace de jeux pour les enfants, un abri de jardin, de beaux espaces vert et un emplacement parfaitement approprié si vous souhaitez ajouter une piscine.
Le garage, carrelé et équipé d’une prise de recharge pour véhicule électrique, bénéficie également d'un niveau de finition irréprochable.
Vous souhaitez des renseignements complémentaires ou planifier une visite ? Appelez au O6 51 52 69 61 votre unique interlocuteur pour cette belle opportunité: Jonathan BRUCHOT, Négociateur immobilier pour l’agence PBH immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 445 000 €

Prix au m² : 2 834 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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JONATHAN BRUCHOT - PBH IMMO

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