Vente maison 1 057 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rivedoux-Plage (17940)

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6 732 €/m²
Cuisine de 13 m²
Piscine

Abaca Immobilier

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Description

Maison, Rivedoux Plage, Ile de Ré
Nouveau, environnement boisé et calme pour cette maison de plain pied où nous découvrons à l'entrée un espace de stationnements avec garage, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, cellier, coin salon avec poêle à bois, espace parentale avec salle d'eau/placards, 3 chambres avec placards, salle de bains + douche, espace bureau/chambre avec salle de douche, lingerie, piscine couverte pour un espace détente à l'abri des regards, préau avec cuisine d'été. Maison confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : A2594 - Réf Superimmo : ANVXZ9J2C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 057 000 €	Prix au m² : 6 732 € / m²

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 7 pièces - 5 chambres	Plain-pied
Piscine	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 852 € / an

Maximum : 2 506 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Siren : 480818533 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2017 0000 21336