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Vente maison 435 000 €
157 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rive-de-Gier (42800)
157 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rive-de-Gier (42800)
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- 2 771 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bérengère Prost vous propose: SUR LES HAUTEURS DE RIVE DE GIER - SECTEUR RESIDENTIEL - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES - TRES BELLES PRESTATIONS
Maison familiale avec beaucoup de charme sur un sous-sol complet, double garage avec porte automatisée, une partie aménagée en buanderie/cellier et une cave.
Elle est implantée sur un agréable terrain clos et arboré d'une surface de 1350m2 environ.
Au premier étage, elle se compose d'une magnifique et lumineuse pièce de vie avec un salon/séjour, un espace salle à manger avec accès à la terrasse côté sud-ouest. Une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur l'espace à vivre. Au même niveau, vous profiterez de trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Au deuxième étage, vous disposerez d'une chambre, un bureau et d'une salle d'eau.
Pour votre confort la maison est équipée d’une pompe à chaleur basse température et de la fibre.
Sur l'extérieur, une piscine couverte ainsi qu'une spacieuse terrasse exposée sud-ouest vous offriront des bons moments de détente.
Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1894410 - Réf Superimmo : ANVXZXG3B
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 2 771 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157 m² - 6 pièces - 5 chambres | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
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