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Vente maison 465 750 €
157 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Plouguerneau (29880)

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  • 2 967 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
Chloé LE MAITRE - Capifrance

Chloé LE MAITRE - Capifrance

1 avis
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Description

Située à seulement quelques minutes à pied du bord de mer, cette maison récente offre un cadre de vie rare : lumineuse, confortable et pensée pour la vie familiale, avec un confort thermique exceptionnel été comme hiver grâce à sa conception écoresponsable.
Dès l'entrée, on découvre de beaux volumes et une atmosphère très agréable. Le séjour s'ouvre sur de larges baies vitrées plein sud, invitant la lumière toute la journée. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, communique naturellement avec la pièce de vie, créant un espace chaleureux où l'on se retrouve avec plaisir.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale à aménager offre la possibilité d'une vie de plain-pied, un atout rare et pratique pour le confort au quotidien.
À l'étage, quatre grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain familiale et un vaste palier modulable permettent de s'adapter à tous les styles de vie. Depuis ce niveau, la mer se dévoile, invitant à la rêverie.
Pensée pour offrir un confort thermique optimal, cette maison bénéficie d'une VMC double flux très performante, garantissant chaleur et douceur en toutes saisons.
Quelques finitions restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût.
Bonus sur la parcelle
Une seconde maison d'environ 100 m², entièrement à rénover, complète cet ensemble. Elle peut devenir :
* un logement locatif,
* un espace professionnel,
* un atelier,
* ou faire l'objet d'une division du terrain, à étudier ensemble selon votre projet.
Un bien rare, moderne et performant, à deux pas de la mer
Contactez-moi pour découvrir son potentiel et son confort au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf.933456

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 340933391886 - Réf Superimmo : ANVX101PUZ
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Caractérisques
Prix de vente : 465 750 €Prix au m² : 2 967 € / m²

15 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 530 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur merParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2013
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
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