Vente maison 207 500 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plouay (56240)

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1 322 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

Severine NESTOUR - Optimhome

112 avis

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Description

Séverine Nestour vous propose une maison spacieuse et familiale avec jardinet, située à seulement 7 minutes de Plouay.
Cette maison lumineuse se compose :
• Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie, un salon (pouvant faire office de chambre), une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC et une véranda.
• À l'étage : un dégagement desservant quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
• Au deuxième étage : un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
• En sous-sol : une cave avec chaufferie.
À l'extérieur, vous apprécierez son jardinet arborés ainsi que deux stationnements privatifs.
Un bien idéal pour accueillir une famille, alliant confort, espace et verdure, à quelques minutes seulement de Plouay.
Vidéo possible! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 593550 )

Publiée le 03/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 830038889676 - Réf Superimmo : ANVXZLBWS

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Caractérisques

Prix de vente : 207 500 €	Prix au m² : 1 322 € / m²

7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 274 m²
3 niveaux	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Historique des prix

12 octobre 2025

Baisse de 4,7%

207 500 €

3 octobre 2025

217 700 €

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