Vente maison 489 000 €

157 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pertuis (84120)

Nestenn Cucuron vous propose à la vente cette charmante maison de 157 m2 sur un terrain de plus de 500m2. Située à proximité immédiate de toutes commodités (transports, écoles...) Elle offre une grande pièce à vivre lumineuse de 55m2 (salon/salle à manger), ouverte sur une vaste véranda de plus de 30m2 orientée plein sud idéale pour profiter du soleil toute l'année. La cuisine semi-ouverte complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille une belle chambre parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc. Vous trouverez également une seconde chambre spacieuse permettant de créer une chambre supplémentaire. A l'étage, en mezzanine, un espace bureau et accès à une salle de bains /wc et une 3ème chambre. Le jardin joliment paysagé entoure la maison, agrémenté d'une seconde véranda côté nord avec espace de rangement ou cave. Un garage de 24m2 avec mezzanine et un abri voiture complète le bien. Prestations de qualité : . Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battant . Baie à galandage pour une ouverture maximale . Poêle à granulés performant et économique Arrêts de bus à 2 minutes pour rejoindre le centre-ville, les lycées ou les zones professionnelles comme Cadarache et Iter. Cette maison en excellent état, fonctionnelle et agréable à vivre n'attend plus que vous !! Réalisation Photos en cours

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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NESTENN CUCURON

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