Vente maison 151 200 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Périgueux (24000)

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963 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Cipierre

96 avis

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Description

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, à deux pas de l'église Saint-Martin, cette maison de ville au fort potentiel offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine et d'une véranda ouvrant directement sur un jardin intimiste, rare en plein cœur de ville.
Les étages accueillent cinq chambres ainsi que deux salles d'eau, permettant différents agencements selon vos projets.
La maison bénéficie déjà d'huisseries en double vitrage PVC avec volets électriques, un atout important pour limiter le budget rénovation.
En sous-sol, une cave vient compléter l'ensemble.
Cette propriété peut être réhabilitée en maison familiale ou divisée en appartements, idéale pour un investissement ou un projet de transformation.
À proximité immédiate, la possibilité de profiter d'un stationnement privatif dans une rue adjacente constitue un vrai plus pour ce secteur très prisé.
Un bien rare au cœur d'un quartier recherché, offrant de belles perspectives après rénovation.
ORPI Cipierre – Périgueux
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Référence agence : 10408

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : A1OB-DG3-MSD - Réf Superimmo : ANVXZYNA2

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Caractérisques

Prix de vente : 151 200 €	Prix au m² : 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 190 m²
3 niveaux	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 567 € / an

Maximum : 4 825 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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