Vente maison 269 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

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1 713 €/m²
1 Garage

3G IMMO - Isabelle SANTUCCI

65 avis

06 74 24 21 14

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Description

PAU - Je vous propose une agréable maison au bâti traditionnel de qualité de 157 m2 env.. Son espace de vie se compose d'un spacieux séjour, d'une salle à manger, tous deux avec une cheminée, et d'une cuisine indépendante. On compte 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau. On appréciera également le potentiel des 22 m² de combles aménageables, le dressing et les nombreux placards. En plus du chauffage au gaz, on dispose d'une climatisation pour les fortes chaleurs dans les pièces principales du rez-de-chaussée. Après quelques travaux de rénovation, sa situation au calme très recherchée avec la proximité des commerces, écoles, bus, ses volumes, son potentiel, sa qualité de construction et son joli jardin vous séduiront définitivement ! Peut-elle être la réponse à votre projet immobilier ? Appelez moi et discutons-en. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI Inscrite au RSAC de PAU 529 623 076, Tel : 06 74 24 21 14, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187743IS-1462406411

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/04/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 18774 - Réf Superimmo : ANVXVJXLS

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 713 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 523 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

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