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Vente maison 296 800 €
157,6 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Ostheim (68150)

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  • 1 883 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Alsacienne Immobilier Barr

Alsacienne Immobilier Barr

424 avis
06 83 43 54 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située à Ostheim, dans un quartier résidentiel calme, cette spacieuse maison familiale construite en 1972 offre une vie de plain-pied possible et un grand potentiel de rénovation.
Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 4,59 ares, elle développe 157 m² sur 2 niveaux et dispose d'un sous-sol complet.
Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied
Entrée lumineuse avec grand dégagement
WC séparé
Cuisine spacieuse ouverte sur la pièce de vie
Grand séjour salon – salle à manger, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres
Salle de bains
2 chambres de belles tailles
1 bureau spacieux
Premier étage
Palier
Cabinet de toilette (possibilité de créer une salle de bains supplémentaire)
2 grandes chambres
Rangements sous pente
Sous-sol complet
Garage
Buanderie
Chaufferie
Atelier / espace de stockage avec accès direct au jardin
Extérieur
Jardin arboré et clôturé
Terrasse pour profiter de l'extérieur
Points forts
Quartier résidentiel calme et recherché
Vie de plain-pied possible
Maison familiale avec 5 chambres
Grande pièce de vie lumineuse
Sous-sol complet
Beau jardin et terrasse
Proximité des écoles et commodités
Maison saine avec fort potentiel après rénovation énergétique et intérieure
Contact & visite
Pour toute question ou visite :O6.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE – Stéphane Bossert4 Grand Rue – 67140 Barr
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 € et 6290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Publiée le 10/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM3909-VIGNOBLE - Réf Superimmo : ANVXZF90B
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Caractérisques
Prix de vente : 296 800 €Prix au m² : 1 883 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

157,6 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 459 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée2 garages - 1 parking
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 610 € / an
Maximum : 6 290 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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ALSACIENNE IMMOBILIER BARR

Siren : 502197742
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