Vente maison 377 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nucourt (95420)

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2 401 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Benjamin GONCALVES - iad

9 avis

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Description

iad France - Benjamin Goncalves vous propose: Maison traditionnelle de 157 m² habitables située à Nucourt, construite sur un terrain de 728 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de sérénité et à proximité des écoles et commerces.
Des espaces de vie fonctionnels et lumineux
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour traversant et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte. L’ensemble crée un cadre convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Une terrasse de 40 m² complète cet espace de vie, offrant un lieu agréable pour profiter des beaux jours, avec un espace dédié aux enfants.
Cinq chambres et un aménagement optimisé
Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont trois de plain-pied et deux grandes à l’étage, permettant d’organiser les espaces selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC à l’étage, assurent un confort optimal au quotidien.
Un studio indépendant au sous-sol
Le grand plus de cette maison se trouve au sous-sol, où un espace de 35 m², lumineux grâce à une baie vitrée, a été aménagé en studio avec une grande cuisine. Idéal pour des soirées entre amis ou pour recevoir famille et proches en toute indépendance.
Vous y trouverez également un espace buanderie et technique, un espace de rangement ainsi qu'une cave à vin.
Confort et performance énergétique
Toutes les pièces de vie sont équipées d’un chauffage à air pulsé, qui procure un confort optimal en hiver comme en été, grâce à la climatisation. Les pompes à chaleur récentes permettent également une consommation d’énergie réduite.
Un cadre naturel privilégié
Le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un espace de détente idéal, avec une vue dégagée sur un pré où paissent des chevaux, un cadre rare et apaisant.
Exposée Sud-Est, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Un emplacement idéal
Située dans un quartier résidentiel agréable, elle se trouve à proximité des commodités, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et privilégié.
Enfin, la toiture récemment rénovée garantit une maison saine et bien entretenue pour de nombreuses années.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 813713179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1796077 - Réf Superimmo : ANVXZ18YE

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Caractérisques

Prix de vente : 377 000 €	Prix au m² : 2 401 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 728 m²	Terrasse
Année de construction : 1973	Chauffage électrique
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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