Vente maison 118 770 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nébias (11500)

Pascal vous propose à la vente cette maison de village traversante, mitoyenne sur 2 côtés d'environ 157 m2 habitables avec jardin et garage située dans le village de Nébias.
Erigée sur 3 niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée/couloir qui dessert la cuisine d'environ 19,40 m2, l'escalier menant aux niveaux supérieurs et un salon/salle à manger d'environ 23,50 m2. Depuis le salon vous aurez un accès direct à la terrasse, au jardin, à une dépendance d'environ 9,50 m2 et au garage avec portail électrique donnant sur une autre rue d'environ 19,80 m2.
Au premier étage un couloir d'environ 13,80 m2 dessert 2 chambres d'environ 14,80 et 16,20 m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC d'environ 4,50 m2.
Au deuxième étage, un couloir d'environ 11 m2 dessert deux chambres d'environ 17,20 et 23,70 m2.
La maison entretenue est habitable tout de suite, mais des travaux de mise aux goûts du jour, le remplacement des menuiseries ainsi qu'une amélioration de l'isolation sont à envisager.
La maison est équipée d'un insert à bois au salon, d'un chauffage central à fuel basse consommation( remplacée il y a environ 2 ans).
La couverture en toiture a été remplacée il y a environ 10 ans.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations et organiser une visite.
Prix hors honoraires d'agence 111 000 €.
Prix honoraires inclus 118 770 €.
Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 118 770 €

Prix au m² : 756 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PASCAL TOURNIER - LF IMMO

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