Vente maison 259 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mouzon (08210)

Située à Mouzon, dans la petite cité de caractère, à 15 min de Sedan à 30 min de Charleville-Mézières et proche de la Belgique.
À la fois proche des commodités et au calme, cette propriété réunit tous les atouts pour séduire une famille en quête d’espace et de confort.
? Un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux.
? Belle cuisine complètement équipée donnant accès à une terrasse
? 4 chambres spacieuses + un bureau pour télétravail ou loisirs.
? Sous-sol complet, pratique et fonctionnel avec buanderie, cave et garage pour deux voitures.
? 5 garages totalisant plus de 100 m², parfaits pour collectionneurs, artisans ou bricoleurs.
? Grand terrain arboré de 2 650 m², offrant intimité et potentiel d’aménagement.
Cette maison combine volume, prestations et situation privilégiée : un cadre rare où tranquillité et proximité des services se conjuguent harmonieusement.
Une opportunité unique à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien EPIROTTI, Tél. : 0615213705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877 888 081 - SAFTI – EPIROTTI Damien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAMIEN EPIROTTI - SAFTI

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