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Vente maison 820 000 €
157 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Montreuil (93100)

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  • 5 223 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Emmanuelle Fellah - iad

Emmanuelle Fellah - iad

7 avis
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Description

iad France - Emmanuelle Fellah vous propose: Maison 6 pièces – 108 m² habitables – Montreuil (93100)
À deux pas du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), cette maison lumineuse, sans vis-à-vis et au calme, offre un cadre de vie rare à proximité immédiate du centre-ville.
D’une superficie de 108 m² habitables (et 157 m² au sol), elle est édifiée sur une parcelle de 172 m². Bien agencée et pleine de charme, elle se distingue par son parquet en chêne, un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement, ainsi que des combles aménagés présentant un beau potentiel supplémentaire.
Ses volumes généreux et modulables permettent d’envisager aussi bien une vie de famille qu’une activité artistique ou professionnelle à domicile.
Son atmosphère paisible, sa luminosité et la qualité de ses matériaux en font un bien singulier sur le marché montreuillois, alliant confort, intimité et vie urbaine.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement.
Possibilité d’acquérir un box en sus.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 1829005 - Réf Superimmo : ANVXZEPS9
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Caractérisques
Prix de vente : 820 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 172 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
434 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
124 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 690 € / an
Maximum : 7 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Historique des prix
7 octobre 2025

Baisse de 3,5%

820 000 €
8 septembre 2025
850 000 €
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EMMANUELLE FELLAH - IAD

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