Vente maison 475 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

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3 025 €/m²
Terrasse
2 Parkings

SOLIS IMMOBILIER

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Description

Montélimar Sud : 10 MN Au calme, maison de hameau restaurée d'environ 160 m² sur un joli terrain arboré de 868 m² avec piscine et dépendances de 120 m². Cette maison ancienne comprend : une entrée, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres dont une à finir d'aménager, une salle d'eau, 2 wc, un atelier, une chaufferie, une cave. Grand garage, cour fermée, puits. Chauffage avec pompe à chaleur air/eau. Référence : 2117. Prix : 475.000 euros FAI. SOLIS IMMOBILIER TEL. 04.75.01.97.97. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 2117 - Réf Superimmo : ANVXVRV9D

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 025 € / m²
Taxe foncière : 1 428 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 23 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 868 m²	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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