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Vente maison 273 000 €
157 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montcornet (02340)

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  • 1 739 €/m²
  • 2 Parkings
3G IMMO - Olivier PERY

3G IMMO - Olivier PERY

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Description

Profitez à la campagne d'une magnifique longère avec une piscine couverte et chauffée sans vis à vis. Si vous êtes amoureux d'une charme de l'ancien avec un extérieur équipé de tout ce qui fait le bonheur des vacances et du repos, vous serez comblé. La belle longère en briques, pierres et toiture en ardoise naturelle comprend au rez de chaussée : Une entrée avec placard, un grand séjour avec cheminée, une cuisine avec l'évier en pierre, un couloir qui dessert un wc, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier/chaufferie avec accès direct à la piscine. A l'étage : le palier dessert 4 chambres , une salle d'eau, un wc. Dans la cour complètement fermée, un appenti avec terrasse vous attend pour les repas à l'extérieur, un local est prévu pour ranger le mobilier de plein air. A côté de la cour, vous trouverez un verger avec son boulodrome et un deuxième appenti pour encourager les boulistes. La piscine de 7M sur 3M vous attend sous sa véranda qui s'ouvre au niveau du toit et latéralement, elle est chauffée par une pompe à chaleur. Un local technique avec tous les équipements de filtration se situe à proximité. Une visite virtuelle sur demande peut vous être expédiée avant de vous déplacer. La maison est raccordée au tout à l'égout. Vous n'avez plus qu'à y poser vos meubles Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier PERY Inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN 513 091 504, Tel : 06 37 96 96 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186333OP-1462405388

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/03/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 18633 - Réf Superimmo : ANVXV9UQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 1 739 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²2 Parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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