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28
Vente maison 425 000 €
157 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Milly-la-Forêt (91490)
157 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Milly-la-Forêt (91490)
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- 2 707 €/m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Découvrez cette maison de charme ancienne, située au cœur d'un village recherché, édifiée sur un terrain clos et arboré de 519 m². Ce bien rare offre un fort potentiel d'exploitation grâce à la présence de 2 appartements indépendants avec possibilité d'en créer un 3eme
Composition du logement :
RDC
-Cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salon lumineux
-5 chambres
-Salle de bains
-WC indépendant
1er étage :
-Palier avec rangements
-Cuisine ouverte sur séjour / salon
-2 chambres
-Salle de bains
-WC indépendant
2eme étage :
3 pièces supplémentaires aménageables, idéales pour créer un 3eme logement ou un espace de vie complémentaire (studio, chambres d'hôtes, bureau, etc.)
Dépendances :
-Chaufferie
-Buanderie
-Cave
-Garage
Points forts :
-Fort rendement locatif possible (location courte durée, gîtes, colocation)
-Calme absolu, environnement verdoyant
-Beau terrain clos arboré offrant intimité et potentiel d'aménagement extérieur
Prix : 425 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Performance énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Opportunité rare sur le secteur ! Idéal investisseur ou projet familial .
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou un lien pour la visite virtuelle : 06.50.25.80.71
Cette annonce référence 309112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LINO SORRENTINO (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91169612800022.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 309112 - Réf Superimmo : ANVXZS5OO
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 2 707 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157 m² - 8 pièces - 6 chambres | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel au gaz | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 620 € / an
Maximum :
3 620 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2023.
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LINO SORRENTINO - BSK IMMOBILIER
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