Vente maison 188 800 €

157 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

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1 203 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

iad FRANCE - Karine DELARUE-PERNET

34 avis

06 32 41 56 34

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Description

iad France - Karine Delarue-Pernet (06 32 41 56 34) vous propose : Vous n’êtes qu’à quelques minutes de Mauzé sur le Mignon, à Prin Deyrançon.
Vous découvrirez une maison ancienne en pierres bien exposée, sur plus de 5500m² environ de terrain qui se compose de :
Entrée, salon, séjour, salle à manger (cette pièce peut devenir une seule pièce de 40m² environ avec cheminée, cuisine, cellier, salle d'eau et wc.
A l'étage un grand palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un wc.
Attenant à la maison une écurie de 120m² environ. Balet et petit toit.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2023 - maj le 10/02/2024 - Réf. agence : 1439841 - Réf Superimmo : ANVXU8O8S

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Caractérisques

Prix de vente : 188 800 €	Prix au m² : 1 203 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 673 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1870
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 19 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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Historique des prix

14 décembre 2023

Baisse de 4,5%

188 800 €

12 décembre 2023

197 600 €

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