Vente maison 148 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

Maubourguet (65700)

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943 €/m²
Chauffage individuel électrique

Dream Immo

763 avis

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Description

À seulement 2 minutes de toutes commodités, cette maison de village, située dans un quartier très calme, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée vous trouverez : un salon-salle à manger spacieux et lumineux, parfait pour des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine spacieuse, fonctionnelle et entièrement meublée, prête à l'emploi.
À l'étage : deux chambres avec parquet, élégantes et baignées de lumière naturelle, accessibles par un escalier d'excellente facture. Une salle de bain complète cet espace, avec la possibilité d'aménager une suite parentale pour encore plus de confort.
Atouts supplémentaires :
Un appartement indépendant entièrement rénové récemment, actuellement loué, garantissant une rentabilité locative immédiate.
Un coin jardin, parfait pour profiter d'un espace extérieur, avec des dépendances pratiques pour le rangement ou d'autres projets.
Une propriété entièrement clôturée, équipée d'un portail d'entrée sécurisé et d'un portillon piéton, offrant confort et tranquillité.
Cette maison allie luminosité, calme et potentiel. Elle conviendra à une famille en quête de sérénité ou à un investisseur recherchant une opportunité rentable et clé en main.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 366 236

Publiée le 03/05/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : VM1713-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXYG1ML

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 943 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 7 pièces	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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