Vente maison 572 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marsilly (17137)

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3 643 €/m²
Terrasse
Piscine

STEPHANIE FORESTIER - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de 157 M2, vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres, buanderie, salle de bain et WC .
Coup de cœur pour ce coin privatif comprenant une chambre, une salle d'eau , WC, dressing et sa mezzanine. vous profiterez d'un Poêle à granule et pompe à chaleur réversible.
A l'extérieur vous pourrez profiter de ce jardin paysagé de 700 M2 avec piscine et d'une cuisine d'été exposé Sud-Ouest avec ses terrasses et une dépendance. Possibilité de construire un garage.
A BIENTOT POUR UNE VISITE
Stéphanie
Cette annonce référence 304435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE FORESTIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 51157815500026.
Prix du bien : 572 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 304435 - Réf Superimmo : ANVXZJJK4

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 3 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1990
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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