Vente maison 210 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marmande (47200)

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1 338 €/m²
2 Garages

Maurig Immobilier

83 avis

05 53 64 50 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison basque familiale à deux pas du centre-ville de Marmande
Rare sur le secteur, découvrez cette maison de style basque, parfaitement entretenue et idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur un séjour, un beau salon avec cheminée, une cuisine, un cellier.
À l’étage : deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’un bureau central.
Au dernier niveau : une suite privative comprenant chambre, dressing et salle d’eau.
En complément, vous bénéficierez d’une cave, d’un terrain clos, d’une grande terrasse couverte et d’un spacieux garage double.
Confort garanti grâce aux murs doublés et au double vitrage.
Atout majeur : cette maison est située à deux pas des écoles, collèges, lycées, de la gare et du centre-ville de Marmande.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande, Sainte-Bazeille et VIRAZEIL
Le montant des frais d'agence est de 5% TTC

Publiée le 26/08/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 8137 - Réf Superimmo : ANVXZBYCK

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 446 m²	2 Garages
Année de construction : 1960	3 salles d'eau
3 wc	Jardin (446 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 13%

210 000 €

26 août 2025

241 500 €

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