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Vente maison 349 000 €
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mantes-la-Ville (78711)
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mantes-la-Ville (78711)
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- 2 223 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A deux pas des commerces et des écoles, dans un quartier très calme, découvrez cette superbe maison ancienne entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Derrière sa façade en pierres apparentes et crépis , cette demeure de caractère offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, notamment grâce à sa cour intérieure sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée équipée moderne, familiale et bien pensée pour le quotidien avec son grand îlot central. Quelques marches plus bas, un séjour cosy et baigné de lumière se dévoile. Agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, cette pièce combine tous les codes d'une rénovation moderne avec le cachet de l'ancien grâce à ses poutres apparentes blanchies, son sol en pierre et la luminosité dont il bénéficie. Enfin, une belle chambre aux murs de pierre, ainsi que sa salle de douche / buanderie et wc, complètent le RDC. Par le séjour, on accède à une très belle cave voutée qui n'attend que vos projets pour faire partie intégrante des espaces de vie: bureau, espace bien-être ou encore Home cinéma selon vos envies ! L'étage, accessible de chaque côté de la maison est fonctionnel et plein de charme avec ses poutres et ses parquets. Une vaste pièce palière à usage de bureau / salle de jeux dessert, d'une part: deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Puis une très jolie suite parentale avec sa salle de douche privative. Enfin, le grenier a été aménagé en dressing offrant un espace de rangement fonctionnel et discret. accessible par la cour, une dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour le rangement du mobilier d'extérieur et/ou atelier de bricolage. Un bien rare, au charme indéniable, qui saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Écoles et commerces à 5 mn à pieds Axe A13 à proximité Gare SNCF à environ 10 mn / Bus desservant les collèges et gares à proximité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 euros et 2570 euros. Katia 07 66 26 91 38 RSAC Versailles 432 873 586 Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 11296 - Réf Superimmo : ANVXZTRLC
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 223 € / m² |
| Taxe foncière : 2 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m² | 2 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 35 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2021.
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