Vente maison 357 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Malves-en-Minervois (11600)

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2 274 €/m²
Exclusivité

Startgo immo

06 65 70 92 71

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Description

En exclusivité, dans un village toutes commodités à proximité de Carcassonne entre pinèdes et vignes, véritable coup de cœur pour cette villa d'environ 157m² avec piscine et dépendances .
Composée d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, dressing et terrasse à l'étage (superbe vue sur l'Alaric), 1 salle de bains, 1 bureau avec WC (pouvant servir de chambre), 2 WC, un cellier, un local technique pour la piscine, des dépendance pouvant être aménagées en T2.
A visiter sans tarder, rare !!!!
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 357000 €*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :17000 €
- Affaire suivie par OROSQUETTE Bérengère
- Forme juridique : Auto entreprise
- Annonce rédigée par un agent commercial

Publiée le 16/01/2024 - maj le 24/02/2024 - Réf. agence : A64823 - Réf Superimmo : ANVXUJ2PO

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 2 274 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

157 m² - 6 pièces - 3 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1972	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/05/2023.

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