Vente maison 375 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mâcon (71000)

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2 389 €/m²

PLACYR IMMO

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Description

A proximité immédiate de la commune de Manziat et des axes autoroutiers, située dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette propriété rénovée en 2000 de 157 m² sur un terrain d'environ 5 500 m² avec un étang. Une véranda vous accueille et laisse présager de bons moments de convivialité. La partie habitation, sur deux étages, propose un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec espace salon d'environ 50 m², une cuisine fermée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées . Cet ancien corps de ferme offre de nombreuses dépendances pouvant être aménagées au gré des envies. Côté extérieur, vous tomberez sous le charme de l'étang avec son petit chalet où, dés les beaux jours, vous pourrez profiter de bons moments entourés de vos proches. Le plus: des panneaux solaires et des puits. Chauffage au fuel et climatisation réversible. Rafraîchissement à prévoir . Prix de vente 375 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus et contactez nous au 03 85 21 31 19 pour plus d'informations pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/06/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : TMBDGO413 - Réf Superimmo : ANVXYU593

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 389 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 500 m²	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Historique des prix

5 octobre 2025

Baisse de 6%

375 000 €

18 juin 2025

399 000 €

Localisation

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Siren : 753464791