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Vente maison 267 000 €
157 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Longueil-Annel (60150)

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  • 1 701 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Catherine GARCIA - iad

Catherine GARCIA - iad

14 avis
06 70 43 22 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Catherine Garcia vous propose: LONGUEIL ANNEL 10mns Nord Est de COMPIEGNE village calme comprenant toutes les commodités : commerces, médecins, services, école avec cantine, périscolaire, transport scolaire et centre aéré.
Belle maison familiale indépendante et vivable de plain pied, avec magnifique jardin.
Bâtie sur un sous-sol total, elle offre des volumes généreux propres à accueillir une grande famille : entrée avec vestiaire et WC, grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse de 54 m2 exposée plein Sud.
Cuisine équipée, chambre parentale avec dressing et salle de bains complète.
A l'étage, grande pièce palière aménageable en bureau ou salle de jeu, 4 chambres, salle de douche et WC séparés, grands placards de rangement.
Pour votre confort : excellent classement énergétique C. Cheminée avec insert, chaudière De Dietrich à condensation, production d'eau chaude et ballon thermodynamique datant de 2023, huisseries PVC double vitrage oscillo-battant 2022.
Le jardin, parfaitement entretenu, offre une agréable perspective et des fruits à volonté grâce au verger, ainsi qu'au potager qui attend de reprendre du service pour nourrir sainement toute la famille.
Le sous-sol est divisé en buanderie, réserve, atelier, double garage, grande cave à vin.
IDEAL FAMILLE.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 791 773 468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1805335 - Réf Superimmo : ANVXZ0CXM
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 1 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²Terrasse
Année de construction : 1979Chauffage au gaz
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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