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Vente maison 391 000 €
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lannilis (29870)
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lannilis (29870)
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- 2 490 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE - CORPS DE FERME RÉNOVÉ À LANNILIS (29), À 3 KM DES PLAGES
Amoureux de la nature et du charme de la pierre, ce bien rare est fait pour vous !
Situé à seulement 3 km des plages de sable fin, dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme rénové se compose de deux habitations sur un terrain de 1 600 m².
? Maison principale de 107 m² :
Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois d'une surface de 67 m2.
Cuisine ouverte sur le salon/séjour
2 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante
Ambiance chaleureuse, volumes agréables
Grand garage de 60 m² attenant
? Penti indépendant de 50 m² :
Entièrement rénové
Actuellement loué (bail en cours) : 650 € + 30 € de charges
Idéal pour investissement locatif ou gîte
? Un bien polyvalent, parfait pour une résidence principale avec revenu locatif, un projet familial ou une activité touristique.
? Emplacement privilégié à Lannilis, à proximité des commodités, écoles, et à quelques minutes des plages et sentiers côtiers.
? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite .
Honoraires de 2.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 207255YA - Réf Superimmo : ANVXYOQJP
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| Prix de vente : 391 000 € | Prix au m² : 2 490 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 000% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 672 m² | 1 garage - 1 parking |
| Chauffage électrique | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2025.
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