Vente maison 222 900 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Val-de-Moder (67350) (La Walck)

[Nouvelle Exclusivité chez PBH IMMO]
A la Walck, à 20 min d'Haguenau et 35 min de Strasbourg découvrez une belle maison à rafraîchir d'environ 156 m2 au sol (139.72m2 habitables) sur un terrain clôturé de 8,59 ares avec une cour devant la maison, un espace pour jardiner et de nombreuses dépendances.
Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour en double pièce, d'une salle d'eau et d'un wc. Au 1er étage, d'un dégagement, de 3 grandes chambres et d'une pièce plus petite qui peut être aménagée en chambre ou en bureau.
Idéale pour les familles, les passionnés de bricolage ou les personnes souhaitant aménager un petit local pour leur entreprise (coiffeuse, esthéticienne, thérapeute...)
Découvrez le bien en vidéo sur la page Facebook : PBH Immo Alsace Moselle
L'audit énergétique a déjà été réalisé et est disponible sur simple demande après visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI : 222 900 Euros (dont 9900 EUR d'honoraires à la charge de l'acheteur | 213 000 EUR net vendeur)
TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local Jean YODER pour le réseau immobilier national PBH IMMO au O749487018
Pour tous vos projets immobiliers, prenez RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU 214 Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER 52 rue Maréchal Foch ou à MERTZWILLER 21 rue de la Liberté.
Jean YODER agent commercial indépendant RSAC Saverne 532 607 173
Annonce proposée par un agent commercial
Cette annonce vous est proposée par Yoder Jean - EI - NoRSAC: 532607173, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Saverne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 222 900 €

Prix au m² : 1 420 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

Contacter l'agent
PBH IMMO - JEAN YODER

07 49 48 70 18

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