Vente maison 875 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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5 573 €/m²
Exclusivité
Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

VILLA FAMILIALE CHARMANTE AVEC PISCINE
Villa au calme dans un environnement agréable et sans vis-à-vis qui se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, cinq chambres, deux salles de bain et un espace bureau.
A l'extérieur, vous trouverez une piscine, un cabanon et un grand garage.
Les honoraire d'agence de 35.000€ à la charge de l'acquéreur sont de 4,17%.
Prix hors honoraires de 840.000€.
DPE D (230) GES B (7)
Estimation des couts annuels d'énergie entre 2673 € et 3617 € par an.
Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton
Agent Commercial Indépendant
RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054
Tous nos biens sur IMMOBA
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : SC2-5518 - Réf Superimmo : ANVXZOJ9G

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 5 573 € / m²

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

157 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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