Vente maison 363 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

NOUVEAUTE -- COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - A proximité de La Roche-sur-Yon, sur la commune de Bellevigny, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse de 157 m², nichée dans un environnement paisible et résidentiel, idéale pour accueillir toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle et offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale autour de son poêle à bois. La grande cuisine aménagée et entièrement équipée, avec son coin salle à manger, invite à partager des moments de vie en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres confortables avec rangements vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes séparées et d'une buanderie fonctionnelle. Besoin d'un espace supplémentaire ? Une quatrième chambre peut être facilement aménagée selon vos envies : bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. A l'extérieur, le terrain arboré de plus de 1 400 m² offre un cadre verdoyant et intime, idéal pour profiter des beaux jours. Deux garages, dont un double avec portail motorisé, complètent cet ensemble et apportent un vrai confort au quotidien.Prix de vente : 363 000 euros HAI, dont 13 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 350 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 363 000 €	Prix au m² : 2 312 € / m²
Taxe foncière : 558 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE

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