Vente maison 210 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mesnil-en-Ouche (27270)

iad France - Gaëlle Mesnil vous propose: Projet familial, investisseur ou autre
Maison de village avec garage et studio.
Au rez-de-chaussée: 1 séjour spacieux dessert une cuisine aménagée et équipée, 1 WC, 1 pièce pouvant faire office de salon ou chambre.
À l'étage, découvrez 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC.
Les combles offrent des espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins : coin bureau, salle de jeu ou chambres.
Un studio comprenant: Entrée sur coin cuisine.
A l'étage 1 palier desservant 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC et une partie de grenier à finir d'aménager.
Maison refaite: isolation des murs, l'électricité, et peinture sur tout les murs intérieurs.
Côté extérieur, vous disposez d'une cour avec 2 garages et 2 bâtiments à exploiter selon vos envies.
Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités.
N'attendez plus pour visiter ce bien authentique et chargé d'histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 338 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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GAËLLE MESNIL - IAD

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