Vente maison 128 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-en-Perseigne (72600, 72610) - La Fresnaye-sur-Chédouet

À vendre : Maison de caractère plein de charme - La Fresnaye sur Chedouet
Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de caractère datant de 1886, située dans le pittoresque village de La Fresnaye-sur-Chédouet. Offrant 157 m² habitables, cette demeure rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre paisible et authentique.
Un intérieur chaleureux et raffiné :
Dès l'entrée, le salon-séjour de 30 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, vous accueille dans une ambiance conviviale. La cuisine ouverte de 20 m², pleine de cachet grâce à sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre directement sur une superbe terrasse. Cet espace extérieur est idéal pour partager des repas en plein air ou profiter des beaux jours dans un cadre intimiste.
Pour compléter le rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied de 19 m², avec sa salle d'eau privative et son WC, offre confort et praticité.
Un étage spacieux et modulable :
L'étage vous surprendra par son potentiel. Un vaste espace de 44 m² peut être aménagé selon vos envies : deux chambres, un bureau ou une suite parentale. Une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent parfaire ce niveau.
Un atout supplémentaire :
Les combles aménageables représentent une opportunité unique pour personnaliser davantage cette maison selon vos projets.
Rénovation soignée et charme préservé :
Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète de son intérieur et de sa façade, rehaussée par un enduit laissant apparaître les pierres.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou au charme incomparable. Une visite saura vous convaincre ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 128 000 €

Prix au m² : 815 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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